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Realizzazione di tre villette in Via N. Orlandi
Il progetto prevede la realizzazione di tre villette distribuite su un solo piano con un garage allo stesso livello comunicante con l’appartamento.
I tre appartamenti sono caratterizzati da una totale indipendenza, con articolazione dei volumi che vuole richiamare l'aggregazione di manufatti rurali al fine di creare spazi esterni particolari con la costante comune alle tre unità di avere la zona giorno rivolta verso il settore di massima esposizione solare; la realizzazione privilegia l’utilizzo di materiali naturali nell’ottica della cosiddetta bioedilizia per raggiungere i massimi livelli di efficienza energetica dei fabbricati utilizzando anche impianti di gestione aria caldo/freddo di ultima generazione.
Realizzazione di 9 appartamenti in via Uopini, nel comune di Monteriggioni.
Il progetto, prevede la realizzazione di n. 9 unità immobiliari a destinazione residenziale, dislocate al piano terra e primo e di n. 18 posti auto pertinenziali, con i garage al piano interrato e gli altri scoperti lungo strada.
Nel presente progetto sono state individuate sostanzialmente due tipologie di alloggio, l'appartamento terra/tetto con vano accessorio al piano interrato e l'appartamento su un unico livello, piano terra o piano primo, anch'essi con locale accessorio al piano interrato. Tutti gli appartamenti sono stati pensati con due o tre camere da letto e due servizi igienici. Tutti gli appartamenti sono dotati di ingresso autonomo dai camminamenti condominiali e resede esclusivo, con eccezione di uno a cui è stata pertanto attribuita una ampia loggia al piano primo. Da un punto di vista strettamente espositivo tutte le abitazioni hanno, oltre ad una ventilazione contrapposta, un orientamento Sud-Nord con soggiorni, portici e loggiati nella parte a Sud, privilegiando, dove possibile, le vedute principali sulle aree a verde vicine.
Progetto di restauro e risanamento conservbativo con cambio di destinazione ad uso residenziale del palazzo rinuccini in via cecco angiolieri.
Gli ambienti oggetto del presente intervento, ovvero quelli che facevano parte della proprietà dell’Albergo “La Toscana”, occupano più edifici all’interno del centro storico di Siena compresi tra Via Cecco Angiolieri e Via di Calzoleria.
Nel dettaglio:
1) La casa torre in Via di Calzoleria 28/30 (ad esclusione del locale ad uso commerciale al piano terra)
2) La casa in Via di Calzoleria nc.32/34 (piani terzo e quarto)
3) La casa in Via di Calzoleria nc.26 (piani secondo e terzo)
4) Palazzo Rinuccini in Via Cecco Angiolieri nc.8/10/12/14
il Palazzo Rinuccini ha avuto destinazione recettiva per più di un secolo, questo ha modificato in modo sostanziale gran parte degli interni dell’edificio e in qualche parte anche gli esterni, anche se non nei prospetti principali. Il progetto si è posto l’obiettivo principale di togliere le sovrastrutture che la destinazione recettiva aveva aggiunto in tempi e modi successivi, al fine di tornare a leggere le forme e gli ambienti originali che questo bellissimo edificio presentava, ovviamente quando ne siano rimaste tracce e testimonianze. La trasformazione della destinazione in residenziale ha avuto anche e soprattutto lo scopo di riportare la vita all’interno di una struttura ormai chiusa da oltre 15 anni, ridonandole quella centralità e l'importanza che sempre ha rivestito nella storia di questa città.
Restauro “Palazzo del Taja” Via Montanini – Siena
Il progetto ha previsto il restauro dello storico “Palazzo del Taja” in Siena Via Montanini con la divisione in n. 6 unità immobiliari.
Il palazzo, prima Turamini poi Del Taja, occupa parte di quell’area che un tempo costituiva il Castellare dei Malavolti, “…una serie di palazzi che, dalle strutture rimaste, denotano la loro origine medioevale”; di impianto Trecentesco, mostra ancora porzioni della facciata originale con bifore al Piano nobile e trifore a quello superiore. Si sono conservati egregiamente alcuni affreschi, opera di Tommaso Paccagnini, dipinti nei soffitti e nelle pareti del Salone centrale e di alcune sale poste al Primo Piano con affaccio su Via dei Montanini. L’altro lato del palazzo è caratterizzato al suo interno dall’imponente e suggestiva struttura della Torre dei Malavolti intorno alla quale si muovono e correlano gli altri spazi. Il progetto di restauro, riportando i locali alla destinazione residenziale originaria, si è posto l’obiettivo di rivalorizzarne i caratteri storici ed i valori spaziali ed architettonici garantendo, al tempo stesso, la funzionalità necessaria per nuove e moderne unità immobiliari.
Villetta bi-famigliare Via San Carlo - Siena
Realizzazione di una villetta composta di due appartamenti comprensivi di garage, cantina e resede privato in Siena - Via San Carlo
È stato realizzato un edificio per un totale di circa 200 mq di SUL comprendente due unità immobiliare uso civile abitazione oltre a garage e cantina al piano interrato. L’area oggetto dell’intervento, denominata negli strumenti urbanistici del Comune di Siena AR66-NET San Carlo, si colloca in un ambiente di pregio appena fuori le mura della città ed inserita nella campagna circostante ed ottimamente servita dai servizi di trasporto pubblico. Sono state realizzate due unità immobiliari uso civile abitazione completamente autonome, con ingressi separati e dotate ognuna di un esclusivo resede esterno e di un ampio garage interrato con due posti auto privati.
Progetto nuove villette loc. Quercegrossa
Il progetto ha previsto la realizzazione di nuovi edifici uso civile abitazione in Loc. Olmicino - Quercegrossa (Castelnuovo Berardenga – Siena)
Sono stati realizzati tre immobili di cui due palazzine bifamiliari ed una villetta monofamiliare, per un totale di n. 5 appartamenti con una superficie complessiva di circa 450 mq, in un’area di completamento della zona di Quercegrossa nella parte di territorio nel Comune di Castelnuovo Berardenga. Tale intervento si inserisce in un’area urbanizzata e con una forte identità territoriale. Il progetto è stato interessante per le persone che hanno nella zona già la propria residenza e che cercano di mantenere le proprie famiglie nell’ambito del territorio circostante.
Progetto San Martino
Il complesso residenziale è stato realizzato nel Comune di Monteriggioni, Località la Tognazza (SI).
Trattasi di quattro villette a schiera che si sviluppano su due piani di circa 100 mq ciascuna. Ciascuna è dotata di ingresso indipendente, due posti auto privati e resede privato. Gli appartamenti sono stati realizzati con caratteristiche tecniche tali da farli corrispondere alla classificazione energetica B / A.
PROGETTO IL NUOVO BORGO DI BELRIGUARDO
Il progetto prevede la realizzazione di un complesso di 6 villette indipendenti in Loc. Belriguardo - Siena
Nella meravigliosa cornice di Belriguardo stiamo realizzando, al posto di una vecchia villa degli anni ’60, sei appartamenti che vogliono ricordare l’immagine di un borgo creando uno spazio condiviso raccolto a corte verso il proprio interno e contemporaneamente aperto sul suo perimetro esterno in maniera da mantenere un alto livello di privacy. Il nuovo edificio, più basso del preesistente, avrà un impatto visivo ridotto e meglio integrato al contesto paesaggistico. Ogni appartamento avrà il proprio ingresso indipendente sia carrabile che pedonale e la realizzazione dell’edificio sarà prevalentemente su un unico piano ed in parte su due scalettato a valle. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica "A".
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